項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目在商業(yè)設(shè)置中部署了一套先進(jìn)的樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)（BAS），該系統(tǒng)無(wú)縫接入智能化專網(wǎng)，旨在實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備的智能化管理和高效運(yùn)行。
樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控范圍

BAS系統(tǒng)廣泛覆蓋以下關(guān)鍵系統(tǒng)：
暖通空調(diào)：包括空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、空氣幕、供暖系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)等，BAS系統(tǒng)對(duì)其進(jìn)行全面控制。
給水系統(tǒng)：生活水泵房?jī)?nèi)的變頻給水泵、生活水箱等，BAS系統(tǒng)僅進(jìn)行監(jiān)控，不直接控制。
排水系統(tǒng)：主要監(jiān)控地下室的集水坑、排污泵等，BAS系統(tǒng)同樣僅進(jìn)行監(jiān)控。
其他關(guān)鍵設(shè)備：冷機(jī)、變配電、電梯、直燃機(jī)組、燃?xì)忮仩t系統(tǒng)、多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)、風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)等，均通過(guò)設(shè)備廠家提供的標(biāo)準(zhǔn)通訊接口，以網(wǎng)關(guān)形式接入BAS系統(tǒng)。
樓宇自控主要設(shè)備監(jiān)控內(nèi)容

空調(diào)機(jī)組監(jiān)測(cè)送風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、跳閘報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)，控制啟停及變頻器故障報(bào)警、調(diào)節(jié)和反饋。監(jiān)測(cè)新風(fēng)、送風(fēng)、回風(fēng)溫濕度，送風(fēng)壓力，實(shí)現(xiàn)防凍報(bào)警?？刂评錈崴y、加濕閥，監(jiān)測(cè)過(guò)濾器過(guò)阻報(bào)警。根據(jù)環(huán)境參數(shù)（溫濕度、二氧化碳濃度、PM2.5濃度）自動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)閥、水閥和加濕閥。實(shí)現(xiàn)風(fēng)閥與送風(fēng)機(jī)連鎖，風(fēng)機(jī)停止時(shí)自動(dòng)關(guān)閉風(fēng)閥。記錄運(yùn)行時(shí)間、啟動(dòng)次數(shù)，定期提示檢修。中央站彩色圖形顯示并記錄狀態(tài)、報(bào)警信息、運(yùn)行時(shí)間及歷史參數(shù)，支持打印輸出。新風(fēng)機(jī)組監(jiān)測(cè)新風(fēng)、送風(fēng)溫濕度，送風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警，手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換?？刂扑惋L(fēng)機(jī)啟停，變頻器故障報(bào)警、調(diào)節(jié)和反饋。實(shí)現(xiàn)防凍報(bào)警、過(guò)濾網(wǎng)堵塞報(bào)警，控制冷熱水閥、加濕閥、風(fēng)閥開關(guān)。根據(jù)環(huán)境參數(shù)自動(dòng)調(diào)節(jié)電動(dòng)調(diào)節(jié)水閥、風(fēng)閥及加濕閥開度，實(shí)現(xiàn)節(jié)能與舒適度的最佳平衡。送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)，控制風(fēng)機(jī)啟停。污水系統(tǒng)監(jiān)控污水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警，監(jiān)測(cè)集水坑液位。
系統(tǒng)架構(gòu)

本項(xiàng)目BAS系統(tǒng)采用集中管理、分散控制的集散式系統(tǒng)架構(gòu)，分為三層：
管理層：由BAS服務(wù)器和工作站組成，通過(guò)TCP/IP協(xié)議與網(wǎng)絡(luò)控制器通信，同時(shí)可與其他第三方設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)集成。
監(jiān)控層：由直接數(shù)字控制器（DDC）組成，通過(guò)通信總線通訊，并與管理層相連。DDC可獨(dú)立運(yùn)行，確保局部網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)仍能按預(yù)設(shè)程序操作。
現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備層：由各類傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)組成，通過(guò)DDC的輸入輸出監(jiān)控點(diǎn)實(shí)現(xiàn)對(duì)機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控。
每個(gè)空調(diào)機(jī)房設(shè)置獨(dú)立DDC控制箱，每臺(tái)空調(diào)機(jī)組由獨(dú)立DDC控制器控制。網(wǎng)絡(luò)控制器節(jié)點(diǎn)數(shù)量預(yù)留至少30%余量。
中心配置

BAS自控設(shè)備設(shè)置于商業(yè)消防控制室，通過(guò)樓宇自控系統(tǒng)軟件和工作站實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備自動(dòng)控制。系統(tǒng)預(yù)留軟件平臺(tái)接口，便于與商管公司管理平臺(tái)對(duì)接。
能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)主要對(duì)商場(chǎng)內(nèi)各獨(dú)立區(qū)域的智能電表、水表進(jìn)行遠(yuǎn)程抄收計(jì)量。數(shù)據(jù)采集包括信號(hào)采集器，用于分組采集管理末端智能表具，并提供工作電源。系統(tǒng)工作站通過(guò)信號(hào)采集器收集數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、系統(tǒng)設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)等功能，并將數(shù)據(jù)保存在本地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)中，支持?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析、處理和報(bào)表打印。后期可接入商管公司管理平臺(tái)。
樓宇自控系統(tǒng)的成功實(shí)施離不開機(jī)電專業(yè)（暖通、電氣、給排水）與智能化專業(yè)的緊密合作。在工程設(shè)計(jì)階段，各專業(yè)需明確設(shè)備通信接口及通信協(xié)議要求（如RS485通訊接口、BACnet或Modbus協(xié)議等），并清晰闡述控制要求、控制原理、控制邏輯及目標(biāo)。
通過(guò)智能化專業(yè)的“照單做菜”，最終實(shí)現(xiàn)BAS系統(tǒng)的安全高效運(yùn)行，確保建筑機(jī)電系統(tǒng)安全、高效、節(jié)能運(yùn)行。